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Publicado em 21 de fevereiro de 2025 • 2 minutos de leitura
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Para muitos canadenses, possuir um lar é mais do que um potencial construtor de riquezas, traz consigo uma sensação de derrubar raízes e pertencer.
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Possuir uma casa está investindo em seu futuro em mais de uma maneira
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Uma das muitas razões pelas quais a casa de casa é o sonho da maioria dos canadenses é sua contribuição para a construção de riqueza. No final de outubro, a Statistics Canada divulgou novos resultados do ciclo de 2023 da Pesquisa de Segurança Financeira (SFS) (https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/241029/dq241029a-eng.htm ).
Aqui estão algumas das descobertas.
· Os canadenses de 55 a 64 anos que possuem uma residência principal e têm um plano de pensão patrocinado pelo empregador tinha um patrimônio líquido médio de aproximadamente US $ 1,4 milhão a mais do que aqueles que não têm. Os locatários nessa faixa etária sem pensão do empregador tinham um patrimônio líquido médio de apenas US $ 11.900.
· As famílias que tinham um plano de pensão do empregador, mas que não possuíam sua residência principal, tinham um patrimônio líquido médio de US $ 359.000. Aqueles que possuíam sua residência principal, mas não tinham um plano de pensão patrocinado pelo empregador, tinham um patrimônio líquido médio de US $ 914.000. Uma grande diferença!
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· Geralmente, as famílias constroem seus ativos e reduzem as dívidas durante seus anos de trabalho, depois usam seus ativos durante seus anos de aposentadoria. Aqueles que têm baixo patrimônio líquido podem precisar trabalhar em seus anos de aposentadoria, exigem mais apoio do governo ou até têm um risco maior de pobreza.
· Até os proprietários mais jovens tinham um patrimônio líquido medindo mais de 10 vezes o dos locatários. Os membros do patrimônio líquido mais baixo deste grupo foram aqueles que não tinham uma pensão do empregador ou possuíam uma residência principal.
· Para aqueles que possuíam casas em 2023, onde o ganhador de maior renda tinha 35 a 44 anos de idade, o patrimônio líquido médio foi mais de 10 vezes o dos locatários (US $ 673.000 vs. US $ 61.200). Aqueles entre 45 e 54 anos tinham um patrimônio líquido médio de US $ 972.200 vs. US $ 50.800 para locatários.
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· Como tantos jovens têm preços fora do mercado de imóveis hoje em dia, estão procurando outros caminhos para acumular riqueza, como RRSPs e contas de poupança isentas de impostos.
Além de tudo isso, os canadenses que compram casas permitem outras oportunidades que os ajudam a construir riqueza. Por exemplo, temos um desconto GST/HST para quem compra uma nova casa. Os compradores iniciantes em Ontário podem se qualificar para um desconto de imposto sobre transferência de terras. O plano dos compradores de imóveis permite que as pessoas se retirem de seus RRSPs para construir ou comprar uma casa qualificada. O orçamento 2024 elevou o limite de US $ 35.000 para US $ 60.000 (algumas condições se aplicam).
Para muitos canadenses, possuir uma casa é mais do que um potencial construtor de riquezas; Isso traz consigo uma sensação de derrubar raízes, de pertencer. É também um ativo tangível, em oposição a ações e títulos, difíceis de entender. As pessoas podem tocar, ver e morar em suas casas. Eles entendem as práticas imobiliárias de compra e venda. E quando você considera a apreciação ao longo do tempo, a propriedade imobiliária é historicamente lucrativa.
Ao longo dos anos e, por muitas gerações, a propriedade de casas tem sido uma grande parte dos ativos acumulados que aumentam o patrimônio líquido de famílias e indivíduos. Ao considerar como construir a riqueza, lembre -se de que possuir um (s) lar (s) está investindo em seu futuro em mais de uma maneira. Então, pare de sonhar e faça isso acontecer.
Barbara Lawlor é CEO e parceira da Baker Real Estate Incorporated. Mantenha -se atualizado com o blog Baker em blog.bakerrealestate.com
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