Nesta semana, estamos em Upminster, leste de Londres (foto: Belinda Jiao)
Bem -vindo de volta ao que eu possuo – a série de propriedades do Metro, onde falamos com os proprietários sobre como entrar na escada.
Nesta semana, estamos tendo um intrometido em torno de Emily McAllister e 278.000 £ 278.000 de Ciaran Dennis, em Upminster.
A dupla entrou na escada da propriedade quando tinham apenas 23 e 24 anos, respectivamente, tendo salvado enquanto morava com os pais.
Agora, eles descobriram que o custo de sua hipoteca mensal é realmente menor do que as taxas médias de aluguel para a área – e também foram capazes de dar a volta no local.
Aqui está o que Emily tinha a dizer sobre sua jornada de propriedades …
Conte -nos sobre você!
Sou Emily McAllister, 24 anos, e meu namorado, Ciaran Dennis, tem 25 anos. Estamos sediados em Upminster, leste de Londres, com nosso Corgi, Padron. Eu trabalho como gerente de marketing e Ciaran é um corretor de seguros.
Onde está sua propriedade? O que você acha da área?
Vivemos em Upminster, no final da linha do distrito na Zona 6. Nós dois crescemos aqui e absolutamente o amamos.
É a mistura perfeita de campo silencioso e vida da cidade. Há um parque no final da nossa estrada para passear com cães, mas estamos a apenas 20 minutos de Londres de trem. Realmente parece o melhor dos dois mundos.
Quando você se mudou?
Recebemos as chaves em maio de 2024, mas não mudamos oficialmente até agosto de 2024, depois de concluir algumas reformas necessárias.
O casal paga demais sua hipoteca em £ 150 por mês (foto: Belinda Jiao) mais recente London News
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Quanto custa sua propriedade?
Pagamos £ 278.000 por nossa Maisonette de duas camas.
Quanto foi o seu depósito?
Colocamos um depósito de 10% de £ 27.800.
Qual é o custo mensal de vida aqui agora, tanto hipotecário quanto de contas?
Nosso custo mensal total é de cerca de £ 1.817,49. Nossa hipoteca é de £ 1.250,20 e pagamos em excesso em £ 150 por mês para se afastar mais rapidamente. Nosso imposto municipal custa £ 177, a água é de £ 40, gás e energia elétrica, £ 100, WIFI £ 27, licença de TV £ 12 e seguro de conteúdo £ 23,80.
Também pagamos pelo seguro de caldeira, que custa 22 libras por mês, uma campainha de anel por £ 7,99 e um limpador de janelas a £ 7,50.
Como você economizou para o seu depósito?
Tivemos muita sorte de poder viver sem aluguel com nossas famílias enquanto economizava, o que fez uma enorme diferença. Nós dois usamos ISAs ao longo da vida (LISAs), o que ajudou a aumentar nossas economias com um bônus do governo, e meus pais gentilmente nos presentearam em torno de 5.000 libras em relação ao nosso depósito.
Como foi o processo de obter uma hipoteca para você? Você achou alguma peça desafiadora?
Definitivamente, foi esmagador no começo, mas tivemos um incrível consultor de hipotecas, Jason, da Grech Wealth Management, que nos guiou a cada passo. Sinceramente, não poderíamos ter feito isso sem ele.
A dupla saiu da primeira visualização, sabendo que eles queriam (foto: Belinda Jiao) Você pode compartilhar detalhes sobre sua hipoteca (taxa/termo)?
Temos uma hipoteca de 35 anos com uma taxa de juros de 4,89%.
O que fez você querer comprar em vez de alugar?
Sempre salvamos com o objetivo de comprar uma casa e alugar em nossa área é realmente mais caro que uma hipoteca. Então, foi um acéfalo para comprarmos em vez de alugar.
Como você encontrou esta propriedade? O que fez você escolher isso?
Vimos assim que atingiu o Rightmove e reservamos uma visualização imediatamente. Precisava de muito trabalho, mas a localização era perfeita. Saímos da primeira visualização, sabendo que tínhamos que fazer uma oferta – então fizemos, imediatamente.
A Maisonette foi construída na década de 1960 (Figura: Belinda Jiao) Como você fez a propriedade parecer em casa? Qual é a inspiração para o seu estilo de decoração de interiores?
Fizemos muito trabalho quando recebemos as chaves. Tivemos uma reojeira completa, uma nova caldeira, construímos uma área de mezanina do escritório e um novo piso.
Fazer todo o trabalho era essencial para torná -lo habitável, mas também significava que poderíamos realmente fazer com que pareça nossa casa colocando nosso selo – um grande grito para nossos incríveis construtores no Essex Install. Recebo a maior parte da minha inspiração de design de interiores no Pinterest ou Tiktok.
Qual é o seu quarto favorito e por quê?
Provavelmente nossa cozinha/área de estar de plano aberto-é ótimo para hospedar, porque quem está cozinhando ainda pode fazer parte da conversa. Eu também amo nosso mezanino do escritório. Era um espaço desperdiçado antes, e transformá -lo em uma área funcional era um projeto tão satisfatório.
Emily adora hospedar em sua casa (foto: Belinda Jiao) Você sente que tem espaço suficiente?
Por enquanto, sim. Mesmo sendo uma Maisonette de duas camas, temos a sorte de ter acesso ao loft e uma garagem para armazenamento extra. A criação de um espaço de escritório separado também fez uma enorme diferença para manter nosso trabalho longe de nossa área de estar principal.
Você tem planos de mudar a propriedade?
Já fizemos muito, mas a lista nunca acaba. Nosso próximo grande foco é enfrentar o jardim da frente e dos fundos para prepará -lo para o verão. No interior, ainda precisamos instalar guarda-roupas embutidos na sala de reposição e pintar todas as portas.
Existem problemas com a propriedade com a qual você precisa lidar?
Como nossa casa foi construída nos anos 60 e não foi muito atualizada, tivemos alguns problemas. Tivemos que fazer uma reojeira elétrica completa e instalar uma nova caldeira, juntamente com muitas atualizações de cosméticos. Era muito para lidar no começo, mas vale a pena no final.
Emily quer que sua próxima compra seja sua casa para sempre (foto: Belinda Jiao) O que você quer que as pessoas saibam sobre comprar uma casa?
Tudo custa o dobro do que você espera. Além disso, o Facebook Marketplace será seu melhor amigo quando se trata de encontrar móveis e decoração acessíveis.
Seja paciente – as coisas levam tempo e dinheiro, e é melhor viver em seu espaço antes de tomar grandes decisões interiores. Confie em mim, você mudará de idéia mais de uma vez.
Quais são seus planos para o futuro em termos de moradia? Você planeja ficar aqui a longo prazo?
Provavelmente ficaremos aqui por mais dois a três anos antes de procurar uma casa na mesma área. Idealmente, adoraríamos que nossa próxima casa fosse nossa casa de longo prazo/para sempre-gostaria de evitar o estresse de se mover e reformar novamente pelo maior tempo possível.
Vamos dar uma olhada em volta? Bem -vindo para casa! (Foto: Belinda Jiao) Esses fogões da cozinha são muito limpos (Figura: Belinda Jiao) O mercado do Facebook foi o seu ‘melhor amigo’ ao encontrar móveis (foto: Belinda Jiao) Estamos apaixonados por este tema limpo, neutro e verde (imagem (imagem : Belinda Jiao) O que está na televisão? (Foto: Belinda Jiao) A área favorita de Emily é o espaço de estar/cozinha de plano aberto (imagem: Belinda Jiao) adora hospedar aqui porque ela pode cozinhar e ainda conversar (foto: belinda jiao)… e este é o pequeno recanto de Padron (foto (foto : Belinda Jiao) Um sofá listrado é sempre um gamechanger (foto: Belinda Jiao), o par arrancou completamente a cozinha antiga (foto: Belinda Jiao) Emily se inspira muita inspiração de Tiktok e Pinterest (foto: Belinda Jiao) eles ‘ Ainda tenho algumas coisas na lista de ‘interiores’ para fazer (foto: belinda jiao), é melhor ‘viver no seu espaço’ antes de tomar grandes decisões de interiores, diz Emily (foto: belinda jiao) eles também têm um Garagem e um loft para espaço de armazenamento extra (Figura: Belinda Jiao) O par cresceu na área e sempre quis permanecer local (Figura: Belinda Jiao) Emily quer instalar guarda-roupas embutidos no segundo quarto (Figura: Belinda Jiao ) No momento, isso serve como espaço de armazenamento extra (imagem: Belinda Jiao) Nada supera uma coleção de maquiagem bem organizada (Figura: Belinda Jiao), o par economizou dinheiro através da compra em vez de alugar (foto: Belinda Jiao) somos Apaixonado por estas telhas do banheiro (Figura: Belinda Jiao)… e o espelho também (foto: Belinda Jiao) O par também teve que instalar uma nova caldeira quando eles se mudaram (Figura: Belinda Jiao) Emily também ama o recanto do escritório que eles Criado no topo da escada (Figura: Belinda Jiao)… e Padron também, pela aparência (imagem: Belinda Jiao) que uso inteligente de ‘Space Wasted’ anteriormente (Picture: Belinda Jiao)
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